高翔区块规划大调整,瓯海中心区东扩
、融城在即!

〖壹〗、高翔区块规划大调整 ，瓯海中心区将全面东扩
，推动城区融合发展。高翔区块规划调整内容 土地利用规划：根据市自然资源和规划局发布的控规修改公告，高翔区块拆后土地将新增5宗住宅用地 、1宗中小学用地
、1宗商业用地 。

〖贰〗、高翔区块规划大调整 ，瓯海中心区东扩 、融城在即 近日
，市自然资源和规划局发布了《温州市核心片区牛山单元HX-ns02-016等地块的控规修改》公告，对高翔区块的拆后土地开发利用规划进行了公示
。这一规划调整标志着瓯海中心区东扩
、融城的步伐正在加快。

〖叁〗、第二阶段（2020年10月启动）：征收对象：高翔工业区 、高翔新街联建房（道路西侧） 。目标：2021年4月底前完成旧房腾空
。项目意义高翔区块是瓯海新城区的重要组成部分 ，东接牛山片区
，承担着推进全域城市化、提升中心片区城市首位度的战略任务。

〖肆〗
、新桥街道：高翔村 娄桥街道：上汇移民区 梧田街道：南堡村、蟠凤村 、北村村 茶山街道：茶山村
、后村村、河头村 、洪殿村
、罗丰村、罗胜村 丽岙街道：泊岙村 来源：温州市网络问政平台实施范围说明近来公布的12个村为初步计划，具体实施范围仍在进一步研究制定中 ，可能根据实际情况调整 。

长沙今日法拍:1套高价、12套捡漏 、15套流拍!(23.1.31)

023年1月31日长沙市内6区法拍房共28套，其中高价成交1套
、捡漏成交12套、流拍15套
。高价成交房源 开福区恒大雅苑：起拍价93万
，成交价100.9万，单价11101元/平 ，比二手房均值高6%。该房源为精装闲置十年 。

022年4月8日长沙司法拍卖共15套
，其中0套高价 、3套捡漏、12套流拍，市场表现冷淡。 以下为详细情况：捡漏房源 天心区华远华中心 起拍价412万 ，成交价412万
。单价19169元/平
，比网上二手平均值低33%。

022年10月12日长沙内六区法拍房成交情况如下：当日共统计3726套法拍房，其中高价成交0套
、成功捡漏7套、流拍30套 。成功捡漏的7套法拍房信息 岳麓区弘德好莱城起拍价16万 ，成交价151万
，单价11997元/平，较二手市场均值低7%
。该房源位于梅岭公园周边 ，近期法拍房集中供应。

捡漏比例：9折以下成交房源占比达88%
，存在显著费用优势 。法拍房捡漏成交分析 捡漏成交价位段300万以下：55套，占比比较高；300-500万：27套；500-800万：15套；800-1000万：12套；1000-1500万：5套；1500万以上：10套
。

融泰城二手房为什么这么便宜

〖壹〗 、融泰城二手房这么便宜原因如下：环境差 ，质量不好。环境差 。融城华府因为其内的环境太差，没有专门人员打扫
，所以早成了融城华府的房价下跌
。质量不好。融城华府质量不是很好，长期漏水等 ，装修不好 。加大编配保障房比例
，减少地方政府对于土地和资产的过度依赖
。这种新政策对于一些刚性需求并不那么强烈的购房者来说，租房成为了新的选取 ，进一步缓解了购房需求。

华星融城为什么那么多二手房

二手房比较受欢迎 。华星融城二手房费用相对一手房一般比较低
，能买到的二手房基本都是有房产证的，还有就是二手房周边环境基本稳定 ，配套设施相对完善
，所见即所得。华星融城附近娱乐休闲比较多，商业配置有中百超市
、中百仓储、工贸 、国美自带商铺 ，更重要的是附近有有多学校
，孩子上学离学校比较近
。