还建房能买吗?专家深度分析,看完什么都明白了

还建房能否购买需结合具体情况综合判断 ，以下为详细分析：产权与办证风险还建房的核心风险在于产权性质与办证问题 。

黄陂武湖胜海家园的二手房是小产权房吗

〖壹〗 、大产权房是可以办理出预售证的
，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了
。4 ，大产权房是可以网签
，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5 ，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的 。

黄陂武湖新天地房价

黄陂武湖新天地的房价根据不同区域和房源有所不同
，大致范围在5594元/㎡至5885元/㎡之间
。武湖新天地小区的房价：该小区的房价均价为5594元/㎡。这一费用提供了关于该区域房价的一个基本借鉴点 。武湖新天地（南区）的二手房均价：南区的二手房均价为5779元/㎡。

当前费用：12000元/平方米
。物业类型：住宅。装修情况：毛坯 。点击查看：保亿未来长江城更多信息
。

购物。百隆东方城，华中红木家具博览中心 ，中百仓储（武湖店）
，惠尔康，眯嫂超市 ，武湖农机
，新天地农贸市场，武湖生鲜市场 ，汉口北五洲三南卫浴建材
，武湖北街副食批发 。

实行戴口罩
、勤洗手、多通风 、不聚集等个人防护措施
。天河街还建小区84栋武湖街新天地2期9栋武湖街东方城1期4栋盘龙城天纵城C5栋盘龙城天纵城10栋盘龙城水岸沁园10栋祁家湾街朱店村朱店湾以上区域范围和管控要求将根据疫情防控形势变化适时调整。特此通告 。

在武汉,我从来不去阳逻买房的真实原因

在武汉从来不去阳逻买房，可能基于以下几方面真实原因：费用方面新房哄抬费用 ，二手房跌幅大：阳逻大开发商扎堆
，集体哄抬费用，使得新盘费用不断拉升 ，新盘单价曾卖到9千多
。然而，二手房市场表现不佳
，均价从2018年的8531元跌到现在的6447元，跌幅达24% ，且成交量稀少
，费用支撑力弱。

社会风气问题 有观点认为，阳逻的民风相对彪悍 ，社会治安状况可能存在一定的隐患 。这可能会对居民的居住体验产生负面影响
，也是购房者在选取阳逻时需要谨慎考虑的因素之一
。重工业基地影响 阳逻是武汉市的一个重工业基地，大量工矿企业车间迁至该地。

太遥远 。一路穿过武湖等农场 ，轻轨都要一个小时
，跟武汉就没什么关系，比较多是行政上隶属而已。太偏僻
。地处东北死角 ，只能辐射新洲方向人口。民风彪悍 。满街打流的流子哥
。2019年为了不在自己家附近建垃圾处理站
，采取对抗闹事不讲道理的方式。重工业基地 。

对于一些工作不在阳逻的购房者来说，通勤时间可能较长
。购房建议 购买房产时 ，除了考虑费用因素外，还应关注楼盘的品质
、物业服务等。同时
，结合自身的实际需求，如工作、生活等 ，进行综合考虑 。阳逻地区是一个值得关注的购房区域
，但购房者在做出决策前，还需全面考虑个人情况
。

人气太差 ，最重要的就是地段
，武汉市的城区范畴就是三环以内。

这要看房主主要有怎么样的期待了 。如果是想便宜一点还是黄陂好，比如黄陂的江北第一府就很不错 ，位置以及增值空间都很好
。在阳逻买房主要优势是去武汉较近
，很方便。