湖北钟祥的二手房费用，对于100平方米的3居室 ，大概在60万元到75万元之间 。以下是具体的费用区间分析：费用下限：按照每平方米6000元的费用计算 ，100平方米的3居室总价约为60万元 。费用上限：按照每平方米7500元的费用计算，100平方米的3居室总价约为75万元。
钟祥的香榭丽舍属于老旧小区 ，设施不完善 、离市中心远 ，这里的人搬去其它地方，就把房子卖了 。二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 。二手房主要包括商品房 、允许上市交易的二手公房 、解困房、拆迁房 、自建房 、经济适用房、限价房。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免） ，买方：契税5% ，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百 。即总共8%左右。
〖壹〗 、钟祥市二手房买卖是在钟祥市房地产管理局办理过户手续的。单位地址：承天东路15号 。
〖贰〗 、过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免） ，买方：契税5%，其它过户税费约数百元 ，以上为小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%，其它过户税费约数百。
钟祥市洋丰·地高上上城的房子较好 。洋丰·地高上上城在钟祥市的多个楼盘评比中均名列前茅 ，这得益于其优越的地理位置 、完善的配套设施以及较高的性价比 。该楼盘位于钟祥市的核心区域 ，交通便利，周边生活设施齐全 ，包括学校 、医院、商场等 ，能够满足居民日常生活的各种需求。
钟祥金都世界广场的房子相对好卖 。地理位置优越：金都世界广场位于钟祥市中心，商务最核心区域 ，这一地理位置为其房子提供了极高的附加值 。周边交通发达 ，无论是公共交通还是自驾出行都非常便利，这对于购房者来说是一个极大的吸引力。
在钟祥市，洋丰·地高上上城是一个备受关注的楼盘 ，以其改善型住宅和优越的地理位置吸引了众多购房者 。该楼盘位于钟祥市校场路与安陆府东路交汇处 ，交通便利，周边配套设施齐全 。其户型设计合理 ，面积适中 ，适合追求高品质生活的家庭。此外，钟祥承天壹号院也是一个不错的选取 。
钟祥阳春府项目位于：钟祥市阳春大街（老文峰酒厂） 。核心地段完美配套--城市中心 ，尽享繁华。项目周边1公里范围提供全方位 、全功能成熟配套。教育 、医疗、商业齐全 ，吃喝玩乐购一站式生活服务 。
在邻近商场，商业街区域居家生活 ，离不开茶米油盐 ，各种采购日子必需品的超市 、商铺和菜场是否齐备，很关键 。试想如果买个菜需要走上十公里 ，会是一种什么样的体验。环境是否安静房子主要是用来休息的 ，周边太吵，会影响睡眠，影响生活品质 。
好 。优质建材：钟祥盛世滨江采用了高质量的建筑材料 ，钢筋混凝土结构 、环保材料 ，从根本上保证了房屋的结构安全和使用寿命。严格的施工标准：钟祥盛世滨江的房子遵循了严格的施工标准和规范，拥有专业的施工团队和管理体系 ，确保施工过程中每个环节都经过精细的把控和检验 。
〖壹〗、钟祥历年房价情况如下：2024年：年度挂牌均价为4545元/㎡ ，单价区间3158元/㎡ - 7236元/㎡，平均总价53万元 ，售租比28 。12月二手房费用均价4180元/平米 ，环比上月下跌21%，同比去年下跌159% ，显示市场处于调整期。
〖贰〗 、湖北钟祥在2016年的房价为约5000元/平方米 。钟祥市位于湖北省中部 ，拥有良好的地理环境和经济发展条件，这使得其房地产市场具有一定的活力和潜力 。在2016年 ，随着经济的稳步发展和城市建设的不断推进 ，钟祥市的房价呈现出一种上升的趋势。
〖叁〗 、钟祥鑫泰世界近来房价为：4950元/_ 。钟祥鑫泰世界位于钟祥钟祥龙山大道（王府酒店正对面），物业类型是住宅，房屋产权 ，装修情况为毛坯 ，规划面积82061_，建筑面积1547674_ 。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转71742 ，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
〖肆〗、综合来看 ，湖北钟祥新城的房价大约在每平方米六千至八千元左右 ，但具体费用还需要根据房屋的具体情况进行评估。购房者可以根据自己的需求和预算，在钟祥新城选取合适的房源 。
〖伍〗、钟祥南湖世界公馆近来房价为：4000元/_ 。钟祥南湖世界公馆位于钟祥市镜月湖大桥与西环路交汇处 ，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯 ，规划面积86442_ ，建筑面积259203_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转71722，进行预约看房 ，享受一对一的详细讲解及报价服务 。
〖陆〗 、钟祥银湖城近来房价为：4300元/_ 。钟祥银湖城位于钟祥市镜月湖二路 ，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年 ，装修情况为毛坯 ，规划面积100000_，建筑面积4143436_。想要了解更多信息 ，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转71728 ，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务 。
〖壹〗 、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理办法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内 ，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
〖贰〗、南湖公馆注重社区文化的建设，组织了一系列的社区活动，增强了邻里之间的交流与联系 。小区的居民普遍素质较高 ，形成了和谐 、友善的社区氛围 。这种氛围使得南湖公馆成为了一个理想的居住之地。
〖叁〗 、钟祥的小区有：滨江首府、南湖威龙小区 、钟祥碧桂园 、东方世界花园、南湖春苑等 。 滨江首府：这是钟祥市的一个知名小区 ，位于市区滨江地带，享有优美的自然景观 。小区内设施齐全 ，绿化良好 ，居住环境舒适。 南湖威龙小区：该小区位于钟祥市南部，交通便利 ，周边生活配套设施完善。
〖壹〗 、黄仙洞 黄仙洞 ，俗称黄金洞，是国家级大洪山风景名胜区的核心景点 ，位于钟祥市客店镇 ，距市区66公里 。相传黄石公曾憩息于此，因而得名 。洞内景观奇特 ，值得一探。大口国家森林公园 大口国家森林公园位于大洪山名胜风景区南麓 ，距钟祥市郢中30公里 。公园东起掇刀石，南起鹰子洞，西临乌龙洞 ，北与百丈深涧相连 ，总面积1590公顷，森林覆盖率90.3% 。
〖贰〗 、必游景点TOP5明显陵全国重点文物保护单位 ，明世宗嘉靖皇帝父母的合葬墓 ，我国历代帝王陵墓中遗存最完整的城墙孤品。陵园由内外逻城、前后宝城 、方城明楼等30余处建筑组成，布局巧夺天工 ，一陵双冢举世罕见 ，是古代建筑艺术的瑰宝 。莫愁湖融山水与人文于一体，湖上百岛俊秀 ，水天一色 。
〖叁〗 、钟祥市必去的6个景点如下：温峡口水库：位于汉江左岸支流敖水中游 ，是防洪、灌溉为主，兼顾发电、养殖等综合效益的大型水库。其大坝雄伟 ，周边自然风光优美 ，是休闲观光的好去处 。黄仙洞：俗称黄金洞，是国家级大洪山风景名胜区的核心景点 。洞内景观奇特，石笋 、石柱林立 ，是地质爱好者的必游之地。
〖肆〗 、湖北钟祥的主要旅游景点包括明显陵、莫愁湖 、黄仙洞 、大口国家森林公园等 。钟祥是湖北省的历史文化名城 ，拥有丰富的自然与人文景观，适合休闲度假和文化探索 。
〖伍〗、钟祥必玩的前十景点推荐如下：明显陵作为4A级景区 ，明显陵是明代帝陵的典型代表 ，其独特的“一陵两冢”结构具有重要历史价值。景区配套设施完善，交通便利 ，适合对古建筑 、历史感兴趣的游客深入体验帝王陵寝文化。彭墩乡村旅游世界以乡村体验为核心 ，游客可参与农事活动 、采摘果蔬，感受田园生活 。
〖陆〗、湖北省钟祥市的旅游景点主要包括以下十个：明显陵：这是一处重要的历史文化遗址 ，具有很高的历史和艺术价值 。彭墩乡村旅游世界：一个集乡村旅游 、休闲度假于一体的AAAA级旅游景区。黄仙洞：以其奇特的喀斯特地貌和丰富的溶洞景观而闻名 。钟祥莫愁湖：一个风景秀丽的湖泊 ，是市民休闲和游客游览的好去处 。
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