上海2022年将新增1万个公共(含专用)充电桩

022年上海市计划新增1万个公共（含专用）充电桩 ，并同步推进出租车充电示范站建设与充电设施运营管理优化 。具体内容如下：新增充电桩与示范站建设根据上海市交通委规划，2022年将新增1万个公共（含专用）充电桩
，并建设10个出租车充电示范站。

近来，全市车桩比约为3∶1 ，即每3辆新能源汽车对应1个充电桩
，这一比例在国内处于领先水平
。充电桩建设情况 新增充电桩数量：根据计划，2022年上海将新增1万个公共（含专用）充电桩 ，这将进一步提升新能源汽车的充电便利性。

政策驱动与未来规划上海计划2024年新建1万个公共充电桩
，进一步优化使用环境；同时推进碳达峰碳中和目标，推动能源结构转型 ，如深远海海上风电建设
，为新能源汽车提供绿色电力支持 。在产业端，上海将培育新能源汽车高端产业集群 ，并率先开展国家智能网联汽车准入试点
，探索自动驾驶商业化应用，持续引领全球城市发展
。

上海大力建设充电设施 ，行业增速拐点有望到来。根据《2021年上海市为民办实事项目》规划及行业分析，上海及全国充电桩建设将加速推进
，带动行业进入快速增长期 。

还要为学区房烦恼?沪新增85所中小幼学校

〖壹〗、上海新增85所中小幼学校，郊区占比近九成 ，有助于缓解学区房过热问题
。具体分析如下：新增学校分布情况郊区学校数量占比高：在新增的85所中小幼儿学校中
，有75所学校位于城郊结合地区和郊区集镇，占新增学校总量的824%。其中包含42所幼儿园 、10所小学、13所九年一贯制学校和10所初中学校 。

〖贰〗
、青二区包括的小学有7所：实验小学（实小）、泡桐树小学（泡小） 、东城根小学（东小）
、胜西小学、少城小学 、彩虹小学及回民小学
。其中 ，有6所小学进入了学区宝的40强学校名单
，或具有潜力的10所小学名单，占比高达85%。

上海地铁新增站点

〖壹〗
、徐汇区19号线：在徐汇区最南端设有一小段东西向线路 。23号线一期：自闵行开发区站至上海体育场站 ，线路长20公里
，设站22座，途经徐汇区
。25号线：暂无官方公示具体线路 ，规划中。26号线：暂无官方公示具体线路
，规划中 。长宁区15号线：起自顾村公园，止于紫竹高新区站 ，全长约43公里，设站30座
，途经长宁区。

〖贰〗、号线添新站点1）它是连接奉贤新城与市区的市域线，2023年12月开通首通段 ，从奉贤新城站到望园路站
。2）新增望园路站 、金汇站
、西渡站、萧塘路站 、奉贤新城站这5座车站。3）能填补奉贤南部轨道交通空白
，还可实现与5号线换乘 。13号线西延伸有新站1）2024年6月开通
。

〖叁〗
、上海2035地铁规划中，上海市中心7区新增的地铁线路情况如下：黄浦区新增14号线：东西走向 ，自浦东金桥至嘉定封浜
，途径5区设31座车站，其中黄浦区共3个站点 ，分别是黄陂南路站、大世界站 、豫园站。近来首列新车已抵沪
，“孔雀蓝”车厢内景，通车后将缓解东西向客运压力 。

人民广场将建上海第二高住宅楼!上海将新增5个150米+超高住宅!

人民广场附近将建上海第二高住宅楼 ，上海未来5年内将新增6个150米+超高住宅
。具体信息如下：人民广场附近新昌路1号项目高度：165米
，建成后将成为上海第二高住宅，仅次于世茂滨江花园（160-190米） ，超越海泰北外滩成为浦西住宅新高度。区位：黄浦区南北高架东侧，与人民广场直线距离仅500米
，地处市中心核心地段 。

问题一：上海第二高楼的正式名称是上海环球世界金融中心
。这座大楼共有101层，高度达到492米 ，于2008年10月竣工。它曾是世界上第四高的摩天大楼 。问题二：上海中心大厦
。问题三：世界第一高楼是迪拜的迪拜塔
，建筑高度大约在818米左右。第二高楼是中国的上海中心，高度为632米 。

“新湖青蓝世界 ”等项目 ，均价约5-9万元/平方米
，而苏河湾区域均价已达18万元/平方米，形成费用梯度支撑。历史费用标杆：区域内曾诞生总价88亿元的火车站地王 ，以及上海最贵住宅单价34万元/平方米的记录
。这些标杆项目不断重塑板块价值认知
，为新地王定价提供了市场心理基础。

上海第一条南北高架的核心是人民广场，那么第二条南北高架的核心在哪？就板块来看 ，第二条南北高架途经曲阳、临平路
、北外滩、陆家嘴 、塘桥
、世博六大板块 。若是真的建成投入使用
，陆家嘴和北外滩这两个板块能级有望再次提升
。