常州常市金坛区香树苑房产证什么时候下来

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定
，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。

金坛2025二手房成交量多少

〖壹〗 、根据公开市场数据 ，2025年5月金坛二手房成交量为14套
，当月挂牌量为3252套，挂牌均价8432元/平方米 ，成交均价6763元/平方米。市场数据分析成交量是反映区域房地产市场活跃度的核心指标
。5月仅14套的成交量表明市场交易活跃度处于较低水平
，属于典型的买方市场。

〖贰〗、当前房价下降的核心原因新房市场成交“断崖式”下滑2025年6月数据显示，新房成交面积同比暴跌689% ，成交套数下降606% 。尽管均价仅微跌0.65%
，但成交量“膝盖斩 ”直接反映市场信心不足
。开发商“宁可少卖，也不贱卖”的策略进一步加剧了市场低迷 ，形成“量价背离
”的恶性循环。

〖叁〗
、开年新房成交量创新高
，释放积极信号数据表现：2025年1月金华新房成交559套，环比去年12月（235套）增长138% ，同比去年1月（473套）增长18%，创近一年新高
，且成交套数达近一年峰值 。

常州青年人才购房资助申请指南!

〖壹〗、人才引进前1年至后3年内购买常州市商品住房（可单独购买或与配偶 、父母
、子女共同购买）
。在常州首次参保并连续缴纳社保6个月以上。申请办法 下载并登录“我的常州”APP 。注册并实名认证后，在首页“政企通 ”-热点服务中选取“购房资助
”进行申请
。

〖贰〗、申请入口通过“我的常州”APP → 创新政策速兑平台 → 补贴申报进行申请。生活资助（非申即享）兑现方式：系统通过“人才地图 ”比对数据 ，自动生成发放名单
，银社平台按月将补贴打入人才社保卡 。

〖叁〗 、常州青年人才生活资助标准及申领要求如下：资助标准 顶尖人才：资助金额：比较高可达500万元
。说明：该资助针对在常州创新创业的顶尖人才，旨在吸引和留住高层次人才。博士和博士后：资助金额：3年内给予30万元生活资助 。额外福利：在常州购房的 ，给予30万元一次性购房补贴。

〖肆〗
、房源库情况：房源楼栋已完成竣工验收备案
，由房企自愿申请、住建部门核验后纳入
。相关平台会及时公布并动态更新。

〖伍〗 、申请及使用流程：申请人通过“常州住房APP
”或“常州住房公积金微信公众号”的“购房资助 ”专区提交申请，经住建部门核验后获得资格凭证；选定房源后 ，与房地产开发企业签订合同
，并同步签订资助协议；购房资助资金由市住房保障中心直接拨付至商品房资金监管账户，不直接交付申请人 。

常州买房选哪个区域?常州人民眼中的各区域

〖壹〗
、常州比较好的购房地段为市中心区域和周边高新技术发展区域
。市中心区域作为城市的核心 ，拥有良好的商业氛围、完善的交通设施以及丰富的教育资源。以下是对该区域的 市中心区域的优势： 丰富的商业资源：市中心集聚了大量的商业设施 、购物中心和高端酒店
，能够满足购房者日常的购物和生活需求 。

〖贰〗
、常州买房的优选板块包括：钟楼区、天宁区 、武进区以及新北区
。钟楼区是常州市的核心区域之一，拥有完善的交通网络和丰富的商业设施。该区域的房地产市场发展成熟 ，学校、医院等公共服务设施完善，生活便利 。同时
，钟楼区靠近常州市中心，具有较高的投资潜力
。

〖叁〗
、新兴发展区域——高新区和经开区 随着城市的发展 ，高新区和经开区作为常州的新兴发展区域
，吸引了大量的企业和人才进驻。这些区域的基础设施建设完善，交通便利 ，生态环境优美
，是居住和投资的首选之地 。特别是在高新区，如滨江、龙沧等区域的新房项目备受关注
。

〖肆〗 、市区中心地段 详细解释：市区中心地段是常州政治
、经济、文化的核心区域。这里的交通便捷 ，商业配套成熟
，生活设施完善 。买房选取市区中心地段，不仅能享受到便利的生活服务 ，也有较好的投资保值潜力。许多知名学校 、医院等公共资源丰富
，对于家庭居住来说是非常理想的选取
。

有住房公积金在常州市金坛区可以贷款多少

住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额
、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金 ，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款） 。商品房比较高贷款额度不能超过总房价七成
，二手房比较高贷款额度不超过契税单价的六成
。

在常州市缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数
”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。

在常州使用公积金贷款购买二套房：首套贷款已还清则首付50%；首套为公积金贷款且未还清贷款则无贷款资格 。在常州使用商业贷款购买二套房：首套贷款已还清首付30%；首套贷款未还清首付60%（金坛、漂阳30%）
。常州公积金贷款政策可异地贷款 ，公积金连续缴存6个月才可以申请贷款。

金坛东门大街拆迁哪一年

〖壹〗 、010年 。东门大街小区位于常州市金坛区区
，截止到2022年10月10日，在售二手房有3套 ，在租房源有1套
，位于江苏省常州市金坛区东门大街，拆迁与2010年6月 ，于2017年拆完
。

〖贰〗
、金坛的主要道路包括但不限于：茅山旅游大道、乐道金坛绿野仙踪 、华城路
、龙湖路、金城大道 、寻仙路互通大桥、幸安路
、科秀路、德远路 、兴盛路
、上联路（西城路—上庄路）、沿河东路（东门大街—龙山大桥）等。华城路：华城路是常州市金坛经济开发区的重要城市道路
，承载着重要的交通功能 。

〖叁〗 、金坛区西城亿家防盗门经营部：金坛区东门大街220号的金坛区西城亿家防盗门经营部近来处于开业状态，经营范围包括防盗门零售
。虽然该经营部主要销售新防盗门 ，但不确定是否有二手防盗门出售。如果有购买二手防盗门的需求
，可以联系该经营部进行询问，了解是否有相关库存或能否提供二手防盗门的采购渠道 。

〖肆〗
、东门大街小区小区地址：金坛区金坛金坛东门大街58号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五角场 ，中信银行（果品市场），老果品市场
，华润苏果，小金海（城市花园） ，东园新村东门
，客运东站，华城二村（华城嘉园） ，金坛客运东站
，金谷华城金禧园）等
。