天津二手房多少钱

〖壹〗、025年天津二手房整体成交均价为66万元/平方米，但区域分化显著 ，核心区抗跌性强
，远郊区域承压明显 。

〖贰〗 、天津二手房费用较为亲民，较为便宜的地方如津南
、武清等区域 ，费用大约在8000元到15000元每平方米不等
。天津二手房的费用受到多种因素的影响
，包括地理位置、房屋状况 、周边环境等。

〖叁〗
、面积：约1700㎡借鉴费用：约为340.0万说明：此户型空间宽敞，适合家庭居住 ，费用相对较高
，但性价比较高，适合有一定经济实力的购房者 。4室2厅3卫户型：面积：约1600㎡借鉴费用：约为290万说明：此户型适合大家庭或需要较多独立空间的购房者 ，费用适中，性价比高
。

〖肆〗、天津梅江板块房价呈现明显分化
，2025年9月新梅江核心区与外围区域费用差异较大。新梅江核心区在河西区，二手房单价普遍在5万 - 6万元/平米 。

天津富力桃园二手房

月挂牌均价：根据7月的挂牌均价数据 ，无锡富力桃园的二手房均价为13186元/㎡
。这一数据反映了小区整体房价的走势和水平。6月借鉴均价：也有说法称
，6月的借鉴均价为13583元/㎡ 。虽然与7月相比有所波动，但整体而言 ，小区房价保持相对稳定。

白云区：聚焦热门小区：富力半岛 、富力桃园
、岭南新世界等知名小区二手房挂牌一年内脱手率超90%
，而无名小区成交周期可能超800天
。避开四镇二手房：四镇以新房供应为主，二手房交易量低 ，接盘风险高。

中关村工作刚需二居推荐（总预算725万
，7-8年换房）海淀五环外：金隅美和园、怡美家园 、观澳园、清缘东里
、富力桃园（居住体验与保值性平衡） 。海淀五环内：文慧园、玉海园（个别小区兼顾地段与预算）
。昌平回龙观：次新商品房或新房（费用优势显著，通勤便利）。

在广州楼市调控下 ，白云和荔湾部分区域房价不跌反升
，当前白云 、荔湾等城区有漏可捡，是买入期 ，可以考虑购房，但要根据新房
、二手房不同情况选取 。调控影响与区域表现：第二季度广州出台楼市调控组合拳后
，整体楼市降温明显
。

广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定5-3%比较合理 ，但也要看中介为你谈的费用是否满意。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房
，80万两房的电梯楼，市场价88万 ，我就给万家物业3%的佣金 。

天津裕德里小区二手房出售费用

〖壹〗、天津裕德里小区二手房出售费用存在波动
，2025年9月借鉴均价为66233元/㎡，挂牌均价为69063元/m ，具体房源费用因户型 、面积
、楼层等因素差异明显
。整体费用趋势根据公开数据
，天津裕德里小区二手房费用呈现阶段性波动。

〖贰〗、万全小学的公产一室约200万，能住的私产一室门槛约220万 ，裕德里的私产一室总价约235万起步 。第二片区的实验小学学区房
，如和平翰林公馆，门槛价335万 ，比之前有所降低
。第三片区西康路小学的公产一室总价在160-190万之间，私产一室总价在215万以上。河西区河西一片仍然是热门区域 。

〖叁〗 、“一片”万全小学周边：万全小学周边学区房费用梯度较大
，友好里
、裕德里等小面积的公产房上车门槛在200万左右。同时，该小学还对应新汇华庭、保利大都会 、新世界花园等改善宜居社区 ，费用较高
。“一片 ”鞍山道小学：鞍山道小学为重小
，对口学区房以八九十年代老破小为主，上车门槛在120万左右。

天津程华里二手房售价多少?麻烦说说
。

〖壹〗
、不同面积和户型的二手房售价借鉴 90平方米左右的2室2厅：这类户型的二手房在天津程华里或类似区域 ，售价可能在300万至350万元左右
，具体费用取决于房屋的具体位置、楼层 、装修情况等因素。84平方米左右的1室1厅：这类户型的二手房售价相对较低，可能在150万至200万元左右 ，同样受到房屋条件、楼层等多种因素的影响 。

天津市津南区小站镇天山水榭花都大高层二手房费用多少钱?

天津市津南区小站镇天山水榭花都大高层的二手房费用大约在6450元/㎡至7657元/㎡之间
。费用差异因素：具体位置：小区内的不同位置
，如靠近绿化带
、中心景观或靠近出入口等，都会影响房屋的费用。楼层：一般来说 ，中间楼层的房屋费用相对较高
，而低楼层和高楼层可能会受到一些限制或偏好影响，费用有所差异 。

坐652路去【天山水榭花都】在小站派出所-公交车站下车 ，距离天山水榭花都还有5公里
。

蜗牛找房（天津）科技有限公司是2017-03-17注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于天津市津南区小站镇水榭花都底商59-18号。蜗牛找房（天津）科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91120112MA05NUE405
，企业法人付东，近来企业处于开业状态 。