收紧房价的下一城会是哪?

〖壹〗 、从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊
、保定等挤出效应影响下的环京板块
，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同
。

〖贰〗 、政策层面 ，虽然“一城一策 ”会赋予地方更多自主权
，例如针对人才引进
、改善性需求等细分市场出台差异化措施，但“房住不炒”的核心原则不会改变 ，投机性需求仍将被严格抑制。总结：下半年楼市将在政策收紧、市场转冷 、房企资金压力加剧的背景下继续调整 。

〖叁〗
、全国楼市迎来新高潮的可能性不大
，虽放松政策能刺激市场，但受限于放松力度和宏观经济环境 ，房价大幅上涨可能性低
，效果更多体现在成交量上
。各地楼市放松政策的原因经济下行压力：各地暗中为楼市松绑，主要源于经济持续下行带来的压力。

〖肆〗、下半年楼市出现多个类似“太原
”情况（即楼市持续降温 、不温不火）的可能性较小 ，“一稳到底”将是下半年楼市的主旋律 。具体分析如下：太原楼市现状及政策背景：自2018年7月起
，太原逐步放松二手房限制政策，在继承
、转让等方面政策较为宽松 ，但经过一年宽松政策后，楼市依然不活跃
。

〖伍〗、深圳出台被称为史上最严的楼市调控政策
，集中释放了调控整体收紧 、保护刚需群体
、针对问题精准调控三大信号。具体如下：调控整体收紧政策背景与目的：哪里有反弹，哪里就有调控 。深圳作为最近一轮楼市上涨的领头羊 ，楼市不断升温
，此次出台政策是对“房住不炒 ”和“一城一策
”政策的严格执行
。

〖陆〗、“房住不炒”定位未变，防止房价暴涨暴跌北京市人大代表楼建波指出 ，今年各地房地产市场定位不会偏离“稳 ”的主基调
，稳定市场的核心是避免房价大幅波动。南京市 、上海市等城市均重申坚持调控政策不动摇，遏制投机炒房行为 。

中规院×智慧芽|全球城市报告:京沪深跻身全球技术创新第一梯队_百度...

全球技术创新格局加速重构
。京沪深凭借PCT专利优势跻身第一梯队 ，既是中国科技实力提升的体现
，也是东亚技术集群崛起的缩影。未来，城市需通过政策引导、区域协同和可持续包容发展 ，巩固技术领先地位并推动全球创新生态优化 。